Приватизация квартиры правоустанавливающие документы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Каждый имеет право на правовую поддержку "Согласно закону" Свяжитесь с нашими специалистами и получите первичную консультацию бесплатно. NextPrev документы необходимые для продажи приватизированной квартиры Какие документы нужны для продажи приватизированной на 3-их человек квартиры. Ну сами документы на квартиру, естественно. На каждого должен быть отдельный документ. Какие документы нужно собрать на продажу комнаты в общежитии, приватизированная.

Главная - Статьи - Продажа квартир - Какие документы нужны при продаже приватизированной квартиры Какие документы нужны при продаже приватизированной квартиры Специалист по недвижимости Опубликовано:

Свидетельство о праве собственности на жилье для приватизированных квартир Два слова о Приватизации С 19 июня года в Украине действует Закон о приватизации жилищного фонда. Согласно этому закону, каждый гражданин Украины должен был получить жилищный чек, который давал право бесплатно приватизировать 21 кв. Кроме того, каждая семья могла приватизировать 10 кв.

Свидетельство о приватизации

Вопросы и ответы Что делать, если документ утерян? Утерян договор приватизации жилья, как восстановить? При потере документа необходимо получить его дубликат у бывшего собственника жилого помещения, то есть той организации, в которой вы его заключали.

Восстанавливать его нужно в обязательном порядке, поскольку никакие сделки по отчуждению объекта в будущем без него нельзя будет оформить.

Дубликат вам выдадут в течение 7 дней после подачи заявления. Полезная информация в видео: Что делать, если он оказался утерян владельцем квартиры?

Один из экземпляров заключенного договора должен храниться на руках у нового владельца жилья. Однако бумага — вещь не самая прочная. Договор может быть потерян, может придти в негодность и стать нечитаемым, наконец, может быть украден.

Есть ли выход? Да, решение проблемы существует. Любые сделки, касающиеся муниципальной недвижимости, фиксируются не только в ЕГРН, но и в архивах местного самоуправления. Поэтому если что-то произошло и договора на руках больше нет — всегда есть возможность оформить его дубликат, имеющий такую же юридическую силу, как и утраченный оригинал.

Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с соответствующим запросом. Что такое и для чего он нужен?

Договор на приватизацию — это документ, который подтверждает факт передачи жилого помещения из государственной собственности в собственность гражданина.

Главная ценность этого документа в том, что он будет основным подтверждением права собственности на квартиру в обычной жизни, а также для осуществления различных сделок — купли-продажи, договора найма, договора дарения и завещания. Вопросы и ответы Рассмотрим наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с заключением сделки передачи жилья в собственность.

Если заключен, но право собственности не зарегистрировано В законодательстве не установлены жесткие сроки для регистрации права собственности. Тем не менее, пока жилое помещение не будет зарегистрировано, права на распоряжение жилым помещением граждане не имеют.

Возможно ли восстановить При утере оригинала договора, можно запросить дубликат документа: в Росреестре; Необходимо помнить, что восстановление документа требует немалых сил и времени. Как и где получить дубликат За выпуск дубликата необходимо будет заплатить госпошлину, без подтверждающей платеж квитанции документ не выдается.

Вместе с платежным документом, в регистрационный центр необходимо принести документ, удостоверяющий личность и заявление с просьбой повторно выдать утраченный договор. Расторжение Расторжение договора возможно, оно осуществляется по соглашению сторон, при этом квартира возвращается в муниципальную собственность.

Для этого необходимо написать заявление с просьбой его расторгнуть, основания для расторжения могут быть различными. Но необходимо помнить, что расторгнувшие сделку граждане не имеют права повторного участия в программе.

Признание недействительным Если при совершении сделки были допущены нарушения каких-либо норм законодательства, то гражданин, чьи права были каким-либо образом нарушены, подает исковое заявление о признании недействительным договора о передаче собственности.

Юридическим основанием для расторжения приватизации будет являться вердикт суда, который вступил в законную силу. Внесение изменений Законодательством предусмотрена процедура внесения изменений, но в присутствии обеих сторон и с их добровольного согласия.

Новую редакцию соглашения необходимо представить в Росреестр, обязательно указание — где именно ранее была допущена ошибка. Если есть необходимость внесения изменений в определении долей, то есть исправляется не простая ошибка в оформлении или опечатка, процедура усложняется, такие исправления возможны только по решению суда.

Опечатка Наличие в договоре досадной опечатки может стать серьезной проблемой при проведении дальнейших сделок с жилым помещением, поэтому исправление таких досадных недоразумений обязательно.

Можно ли изменить после отказа В случаях, когда один из проживающих отказался от участия в программе, а затем, уже после оформления сделки передумал, повторное составление договора с изменениями невозможно.

Единственным вариантом может стать дарение одного из собственников своей доли или части доли в квартире. Суть документа Договор приватизации квартиры — это документ, на основании которого муниципальная жилплощадь передаётся в собственность нанимателю.

Он является двусторонним документом, заключаемым между наймодателем органами местного самоуправления и нанимателем гражданином, проживающим в квартире по договору социального найма.

После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте. Что делать, если он утерян и как его восстановить?

В связи с переездом, пожаром, кражей или прочими неприятностями собственник может лишиться своего экземпляра документа. В этом случае он может восстановить его. Тут есть разница по времени получения, если приватизация осуществлялась до года, то необходимо обратиться в организацию, которая его выдавала.

Если же документ датирован более поздним временем, то обращаться необходимо в Россреестр. В любом случае, по заявлению в течение установленных этими органами сроков, собственнику выдадут дубликат документа.

Свидетельство о приватизации, полученное до года необходимо зарегистрировать в Россреестре. Если вы интересуетесь, какие еще нужны документы для приватизации жилья, то предлагаем прочитать об ордере, заявлении и доверенности.

Смотрите видео о том, что делать если утерян договор приватизации: Где и как можно получить дубликат при утере? Процедура получения дубликата хоть и занимает немало времени, однако состоит из нескольких простых шагов.

Куда обратиться? Прежде всего необходимо определить муниципальный орган, куда следует обращаться. Структура администрации определяется уставом и другими актами местного законодательства, поэтому название может быть разным — где-то это будет департамент жилищной политики, где-то — управление муниципальным имуществом.

Поэтому у гражданина, утратившего договор, есть несколько вариантов действия: Вспомнить, где заключался договор, и обратиться туда повторно.

Подать заявление на имя главы местного самоуправления, а дальше уже муниципальные служащие сами перешлют его ответственным лицам. Обратиться в местный МФЦ. Сам смысл существования таких организаций именно в том, чтобы люди не бегали по инстанциям и не гадали, куда конкретно обратиться, а приходили все в одно учреждение и там решали свои вопросы.

Как подавать заявление? Заявление гражданин, желающий восстановить договор, может подать одним из следующих способов: Сам лично. Для этого ему необходимо составить заявку и явиться на приём в местные органы власти или в МФЦ, имея при себе комплект необходимых документов.

По почте. Если нет возможности явиться на приём в местную администрацию либо обратиться в МФЦ, заявление можно послать с помощью заказного письма с уведомлением через Почту России. Через законного представителя. В том случае, если в приватизации участвовали лица, не достигшие ещё возраста 18 лет, они не могут действовать сами.

За них восстановлением документов будут заниматься те, кто представляет их законные интересы — родители либо лица, их заменяющие и действующие от имени и в интересах детей. Кроме того, если человек по решению суда был ограничен или полностью лишён дееспособности, от его имени обращаться могут те люди, которые выступают для него в качестве опекуна либо попечителя.

Через представителя по доверенности. Если у гражданина нет времени или возможности самому заниматься решением вопроса, он может обратиться к нотариусу, подготовить доверенность и ей уполномочить любое дееспособное лицо выступать от его имении в отношениях с органами местной власти.

Через интернет. Однако для того чтобы воспользоваться этим способом необходимо заранее озаботиться регистрацией на соответствующем портале и подтверждением своей личности.

Скачать бланк заявления на выдачу дубликата договора приватизации Скачать образец заявления на выдачу дубликата договора приватизации Какие бумаги потребуются? В том случае если договор был утрачен или пришёл в негодность, заявитель должен предоставить следующий комплект документов: Паспорт гражданина России.

Ни иностранец, ни апатрид лицо, не имеющее гражданства ни одной страны не в праве рассчитывать на заключение такого договора и, соответственно, дубликат им выдан быть не может.

Свидетельство о рождении для несовершеннолетних, от чьего имени действуют законные представители. Справка по форме 2-П для тех, кто не успел получить паспорт. Если менялось имя или фамилия — соответствующие документы из ЗАГСа. Справка о проживании в квартире граждан или выписка из домовой книги.

Она выдаётся только на тех, кто к моменту приватизации и заключению договора имел регистрацию на конкретной жилплощади. Документы, касающиеся опеки и попечительства в том случае, если от имени гражданина действует его опекун или представитель.

Нотариальная доверенность, если вместо заявителя действует его поверенный. Справка о том, было ли использовано право на приватизацию.

Договор социального найма. Если и этот договор был утрачен его можно восстановить в том же порядке, что и договор о приватизации. Этот перечень лишь ориентировочный. В зависимости от конкретных обстоятельств специалисты могут запросить и дополнительную документацию.

Однако обычно перечисленных выше документов хватает с запасом. Во сколько обойдётся эта услуга? По закону услуга по выдаче дубликата договора является бесплатной. В результате никаких оплат госпошлины или взыскания платы за услугу нет необходимости ожидать.

Если информация сохранилась — она будет предоставлена бесплатно. Оплачивать работу по изготовлению копии нет необходимости.

Бывают ситуации, когда копии договора нет даже в муниципальном архиве, но приватизация всё равно состоялась. В этом случае единственный выход — это обращение в суд с заявлением и установление в судебном порядке факта приватизации.

Однако это возможно лишь в тех случаях, когда экземпляра точно нет или местная администрация под надуманным предлогом отказывается его предоставить. Сроки оформления Срок, в течение которого будет выдан дубликат договора зависит от того, каким способом заявитель обращался за выдачей: Если напрямую в местную администрацию — в течение 10 рабочих дней.

При этом не важно, подавалось ли заявление лично либо от имени заявителя действовал его представитель по закону либо доверенности. Если через МФЦ, то срок возрастает до 70 дней с того момента, как запрос и все необходимые документы были приняты и зафиксированы.

В том случае если для подачи заявления использовалась Почта России, нужно ещё помнить о её внутренних нормативах на доставку писем. Какие документы выдаются в итоге?

После того как муниципальная услуга была оказана, на руках у заявителя могут быть два варианта документа: Изготовленный дубликат, в котором указаны все необходимые сведения, и с помощью которого можно осуществлять дальнейшие действия с недвижимостью.

Мотивированный отказ, опирающийся на нормы действующего законодательства, в котором будет указано по какой причине дубликат не может быть выдан.

Приватизация квартиры в Твери

Спецпредложения Как приватизировать квартиру Приватизация — это особый тип сделки на первичном рынке недвижимости, характерной чертой которой является переход жилья в собственность частного лица. Без этой процедуры проживающий в квартире человек не имеет права совершать по отношению к ней какие-либо операции. До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в году, когда был принят соответствующий закон. С самого начала предполагалось, что процесс бесплатной передачи жилья в частную собственность когда-нибудь закончится.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

В основной части дубликата обязательно указывается номер потерянного документа, дата его выдачи. Договор купли-продажи Если был утерян договор купли-продажи, то его можно восстановить, используя несколько вариантов. Выбор варианта решения данной проблемы зависит от того, как именно был оформлен договор купли-продажи. В том случае, если соглашение было оформлено в обыкновенной письменной форме после января года и не заверялось нотариусом, то вполне возможно подойти в регистрационный орган. Нужно обратиться в тот регорган, который осуществлял регистрацию недвижимого имущества.

документы для приватизации квартиры росреестр

До какого года можно приватизировать квартиру? Содержание На сколько продлили приватизацию квартир: действительно ли можно не торопиться до года? До какого срока продлена приватизация квартиры: законы от , и годов До какой даты продлена приватизация: оформляем права на квартиру, гараж и арендуемые помещения в этом году Становимся владельцами жилья Оформляем арендуемые помещения Незаконная приватизация квартиры: что это такое, есть ли срок давности? Оформить права на свое жилье граждане нашей страны абсолютно бесплатно могут еще с года, когда впервые был введен закон о приватизации. Согласно его тексту, владельцы муниципальных квартир, могли получить их в свою собственности и распоряжаться так, как им пожелается: продавать, сдавать, прописывать кого-либо на занимаемой площади или оформлять жилье в дар. Из-за того что желающих поучаствовать в этом государственном проекте было много, сроки окончания его действия постоянно переносились. Из материалов этой статьи вы узнаете, до какого времени продлена бесплатная приватизация квартир и другого жилья, есть ли конкретные сроки: год, месяц или число, когда перестанет действовать федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли приватизировать часть квартиры. Приватизация квартиры, жилья.

Где взять договор приватизации квартиры

Услуги Приватизация недвижимости Что такое приватизация и для чего она вообще необходима? Это самый первый вопрос, который возникает у людей. Ведь Вы себе спокойно живёте в своей квартире или доме, или же пользуетесь земельным участком, и никто у Вас этого не забирает. Многие уверенны, что если им была ранее дана квартира для проживания — то у них автоматически возникает право собственности на неё. Но это огромное заблуждение наших граждан.

Какие документы нужны при приватизации квартиры в году Расприватизация и деприватизация квартиры в году: подробности процедуры для собственников Приватизация жилых помещений — собственности органов местного самоуправления представляет собой процесс перехода права владения жилплощадью к гражданам страны. Программа стартовала с принятием ФЗ N от 4 июля г.

Второй включает: заявление на оформление прав на землю его подписывают все члены кооператива и прилагают копии своих паспортов ; справку из ГСК; квитанцию. Оформляем арендуемые помещения Поправки, внесенные в закон в м году позволяют владельцам малого и среднего бизнеса приобрести снимаемые площади во владение по рыночным ценам. Рассмотрим, какие преимущества появились у предпринимателей после принятия всех исправлений. Появилась возможность выкупа площадей, которые были в аренде от двух и более лет.

Приватизация недвижимости

В приватизации обязательно участвуют несовершеннолетние, в том числе те, кто был выписан из квартиры, но не стал собственником нового жилья. Без участия детей можно приватизировать квартиру только с разрешения органов опеки. Они также самостоятельно берут ответственность за приватизацию, если на жилплощади остались проживать только дети, без заботы и попечения взрослых. Процедура начинается с получения согласий от всех жильцов квартиры. Они могут быть оформлены в нотариальной форме или указаны в заявлении с подписью. Необходимо, чтобы на квартиру были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы — технические и кадастровые паспорта, договор социального найма или ордер на вселение. Что это такое?

Жилье в собственность: пакет документов для приватизации квартиры

Что такое приватизация и кто имеет на нее право Приватизация квартиры — это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет. Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное ведомственное жилье, квартиры в военных городках. Сроки приватизации Дело в том, что изначально в году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации м годом.

Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты. Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации. Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

Я шла в управляющую компанию к паспортистам, чтоб сделали отметки в карточке Бывает Свидетельство о государственной регистрации права или Договор приватизации который, на самом деле, называется иначе: Договор на передачу жилого помещения в Да действительно, в некотором роде похоже на приватизацию. Только в собственность вам передает кооператив по договору, а не государство. До этого момента

Приватизация жилья происходит только в случае, если оно принадлежало к государственной или коммунальной собственности. Законодательная база, которая регламентирует эту процедуру, периодически претерпевает изменения, поэтому стоит выяснить, какие нюансы имеет приватизация квартиры в году. Поскольку закон о приватизации в Украине все еще действует, все, кто проживает в квартирах государственной собственности, могут переоформить их на себя. Условия и определенные нюансы приватизационного процесса Приватизация квартиры в году осуществляется при наличии ордера на нее. Лицо, на которое выписан этот документ, называют съемщиком, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ним, относятся к членам семьи и участникам процедуры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. snifphitita1989

    Да, век живи-век учись

  2. Григорий

    Сегодня явью станет для тебя.

  3. Марк

    В плане уголовного процесса такую дичь продвигает, какие 2 вызова, какое решение обэп по налоговому составу принимает омг

  4. Владимир

    Что за бред? Вневедомственная охрана это Росгвардия. На данный момент. И на них как раз НЕ распространяется закон о полиции.

  5. galabud

    Можно ли получить отсрочку, если я владелец/основатель ТОО или являюсь ИП?

  6. Ирина

    А изъятие предметов в процессе осмотра места происшествия, в рамках проверки сообщения о преступлении? чем не обыск до возбуждения дела?

  7. Любомира

    Правда ли то что нужно в обязательном порядке поменять свой старый (бумажный внутренний паспорт Украины на новый пластиковый до 2020 года? И если да, то как это сделать?

  8. Федот

    Смотрел в полночь на максимальном звуке хD

  9. Наталия

    Тарас! Данная тема ОЧЕНЬ интересная! Продолжай в том же духе!)

  10. Флорентин

    Государство не останется в своих границах в течение 10 ближайших лет. Гонка вооружений, война, низкий внутренний спрос и качество продукции, изолирующие страну санкции ничего не напоминают? Так что, да, в Екатеринбурге отменят, а в Татарстане нет, в Калининграде будет гуманитарная катастрофа, а Владивосток станет Люксембургом, очень сложно прогнозировать наперёд, особенно когда снова вспыхнет вооружённая до зубов Чечня, нечем будет платить наёмникам, а умирать за Сечина народ уже не захочет, так как все они в ютьюбе и не смотрят телевизор.

  11. Лазарь

    По своему весьма сомневаюсь в верности этой информации, но насколько это верно?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных